國家一號院金店A (AA6323246)
總價 4,188 萬元 (含車位) 降價通知我
座落 新北市林口區文化三路二段
坪數 65.49 坪
不含公設車位為 58.61坪
地坪 5.67 坪
單價 本物件含車位，計算方式請洽 經紀人。
物件型態 電梯大樓
用途現況 店面; 出租
謄本用途 一般零售業
格局 開放格局
樓層 1 / 29樓
面臨路寬 30 米
管理費 4,603元 / 月繳
戶數/電梯 395戶
屋齡 11年8個月
建物結構 鋼骨鋼筋混凝土造
建物外觀 二丁掛
車位 坡道平面
邊間 否
採光 1 面
瓦斯種類 天然管線
公園綠地 滯洪池公園
交通站名 幸福市, A9林口
社區商場 7-11
特色說明
🧠「林口豪宅門面＋AI產業客源＋文化三路＋4.2 米挑高，可立即經營的高規格金店面。」

📌 物件關鍵 型態：
1F＋2F 金店面（商業區）
樓高：1、2 樓皆挑高 4.2 米 面寬 / 深度：6 米 × 10 米
位置：正臨文化三路 30 米幹道
裝潢：高質感裝修，交屋即用

1️⃣ 林口指標豪宅門面：住戶素質高、消費力強
2️⃣ 主幹道曝光：文化三路＝林口商業中軸
3️⃣ AI 產業紅利：ASML、科技工程族群聚集
4️⃣ 高樓高＋好尺度：企業、品牌最愛
5️⃣ 投資與自用雙市場：買方池夠大、成交快

🎯 適合 高資產長線收租型投資客 科技／醫療／品牌企業主
權狀資料
主建物 41.17坪 附屬建物 0.00坪
公共設施 17.44坪 土地面積 5.67坪
公設車位 6.88坪 權狀車位 0.00坪
使用分區 商業區
  1. 坪數=主建物+附屬建物+公共設施(包含公設車位)+權狀車位。
  2. 主建物係指客廳、餐廳、臥房、浴室、廚房等室內面積。
  3. 公共設施係指區分所有建物之全部或部分所有共用之建物面積，像是樓梯間、電梯間、屋頂突出物等。
  4. 上述係由一平方公尺=0.3025坪換算，詳細資料仍以地政機關核發之謄本為準。
林口捷運加盟店
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本物件的地圖參考位置

※ 本網頁所刊登照片如為道路街景或土地示意圖，非廣告標的所在地僅供參考，實際狀況請依使用執照或謄本所載為準。
國家一號院金店A,新北市林口區文化三路二段
國家一號院金店A,新北市林口區文化三路二段
國家一號院金店A,新北市林口區文化三路二段
國家一號院金店A,新北市林口區文化三路二段
國家一號院金店A,新北市林口區文化三路二段

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