總價	1,288 萬元 (含車位)
地址	桃園市龜山區文化一路
坪數	38.39 坪 不含公設車位為 28.12坪
地坪	2.25 坪
物件型態	住宅大樓
使用分區	中心商業區
用途現況	住宅; 預售; 謄本用途: 一般事務所
格局	0房/ 0廳/ 2衛

面臨路寬		朝向	座南向北
樓層	5 / 29樓	屋齡
管理費	1,956元 / 月繳	戶數/電梯	1255戶, 每層13戶/ 電梯4部
建物構造	鋼筋混凝土造	外牆建材	二丁掛
車位	坡道平面	邊間	否
瓦斯種類	天然管線	採光	1 面
交通站名	A7體育大學
學校學區	市立文青國民中小學
公園綠地	鄰里公園
社區商場	家樂福、全聯、7-11、全家
特色說明	大亮建設優質建商/品質保證 ✅中心商業區地段超優，增值潛力無窮。 ✅空橋連接捷運站，至A7站650米，步行約8分鐘。 ✅外觀、公設、景觀設計，由國際級團隊聯手打造。 ✅採西門子千萬門禁管制系統。 ✅半露天無邊際溫水泳池。 ✅10年防水保固。 ✅頂級標配：Noblessa櫥櫃+BOSCH四機 (倒T抽油煙機/洗碗機/微波烤箱/IH雙口感應爐)TOTO全智慧單體馬桶+TOTO臉盆+Hansgrohe淋浴設備及定溫龍頭 ✅預計2026年6月完工 ✅本案為事務所，建商會回租一年做隔間並開立12期支票約50萬給買家 ✅增值可期：現有華亞科技園區、樂善科技園區、中華郵政物流園區，未來規劃華亞科技園區二期及中心商業區等，預計未來數萬就業人口入駐！
主建物	17.15坪	附屬建物	1.43坪
公共設施	9.54坪	土地面積	2.25坪
公設車位	10.27坪	權狀車位	0.00坪

林口捷運加盟店/禾勛不動產仲介經紀有限公司 (113)新北經字第004606號 經紀人:傅敏玲
電話	(02)2608-8777
地址	新北市林口區文化三路一段167號