總價	1,580 萬元
地址	新北市林口區文化二路一段
坪數	44.96 坪
地坪	9.03 坪
物件型態	電梯大樓
使用分區	住5
用途現況	住家; 空屋; 謄本用途: 住家用
格局	4房/ 2廳/ 2衛

面臨路寬	30 米	朝向	座東南向西北
樓層	3 / 12樓	屋齡	36年5個月
管理費	1,575元 / 月繳	戶數/電梯	691戶, 每層2戶/ 電梯1部
建物構造	鋼筋混凝土RC	外牆建材	二丁掛
車位	無	邊間	否
瓦斯種類	桶裝瓦斯	採光	3 面
交通站名	台北新都, A9林口
學校學區	市立林口國中
公園綠地	林口運動公園
商場市場	全聯福利中心
特色說明	🏙 商圈地段優勢 位於林口最適居生活圈，家樂福/全聯/小北百貨/星巴克，日常採買與外食選擇多元，生活機能完整便利，享受城市繁華又兼具居住品質。 🚗 交通機能便利 鄰近文化一二路主要幹道，快速銜接交流道與林口各大商圈，往返台北與桃園交通順暢，公車路線多，通勤與生活移動都相當方便。 🌳 學區與公園環境 周邊學區完整，從幼兒園到高中學區到位，接送輕鬆便利；社區旁就有公園綠地，散步、運動、親子休閒皆合適，生活環境舒適宜人。 🏠 室內空間寬敞 規劃4房2廳2衛，格局方正好利用，客廳空間寬敞明亮，房間數量充足，無論家庭居住、書房或工作空間皆能靈活規劃。 💎 低公設高CP值 早期電梯大樓設計，公設比12%、室內坪效高，用同樣的總價享受更大的生活空間，居住舒適度與實用性兼具。
主建物	35.32坪	附屬建物	4.26坪
公共設施	5.38坪	土地面積	9.03坪
公設車位	0.00坪	權狀車位	0.00坪

林口文化加盟店/躍龍門房屋仲介有限公司 (93)北縣字第000998號 經紀人: 王美文
電話	(02)2600-9797
地址	新北市林口區文化二路一段114號