太平洋房屋-林口事業團隊

總價

4,980 萬元 (含車位) 降價通知我

座落

新北市樹林區學成路

坪數

111.38 坪

不含公設車位為 88.44坪

地坪

10.08 坪

單價

本物件含車位，計算方式請洽經紀人。

物件型態

電梯大樓

用途現況

店面; 出租

謄本用途

一般零售業

格局

開放格局

樓層

1 / 19樓

面臨路寬

30 米

管理費

5,306元 / 月繳

戶數/電梯

548戶

建物結構

鋼筋混凝土造

車位

坡道平面

邊間

否

瓦斯種類

天然管線

公園綠地

樹林兒三公園、遠雄海洋公園、三峽龍學公園

學校學區

市立桃子腳完全中小學台北大學

交通站名

學成路一、大義路口、麗寶國際館

社區商場

家樂福、全聯

特色說明

🧠「北大特區成熟商業區，6 米挑高、9米面寬金店，現在收租、未來增值。」
這是「現金流＋保值、增值」兼具的壓軸型物件。

1️⃣ 北大特區造鎮完成，住戶密集、消費力穩
2️⃣ 藝術大道門面等級，品牌最愛
3️⃣ 現有租客，投客可直接接金流
4️⃣ 自用也漂亮：診所、企業門市、生活服務首選
5️⃣ 捷運三鶯線加持，長線增值明確

🎯 適合需要門面、要形象的企業主
「現在收租＋未來轉手」的長線投資人

權狀資料

主建物	56.98坪	附屬建物	5.48坪
公共設施	25.98坪	土地面積	10.08坪
公設車位	22.94坪	權狀車位	0.00坪
使用分區	商業用

坪數=主建物+附屬建物+公共設施(包含公設車位)+權狀車位。
主建物係指客廳、餐廳、臥房、浴室、廚房等室內面積。
公共設施係指區分所有建物之全部或部分所有共用之建物面積，像是樓梯間、電梯間、屋頂突出物等。
上述係由一平方公尺=0.3025坪換算，詳細資料仍以地政機關核發之謄本為準。

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